Prix au m2 à Villeneuve-d'Ascq (59)
Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq est de 3 284 €/m2 selon les 907 transactions enregistrées en 2024. C'est 71.1% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 62 067 habitants sur 27,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villeneuve-d'Ascq est passé de 3 360 € à 3 436 €, soit +2.3%.
📊 Villeneuve-d'Ascq vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Villeneuve-d'Ascq se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 71.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villeneuve-d'Ascq en chiffres
Villeneuve-d'Ascq compte 62 067 habitants répartis sur 27,5 km², soit une densité de 2 261 hab/km². Le code postal est 59650.
Le revenu médian des ménages est de 21 110 €/an. Il faut environ 7.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.4% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villeneuve-d'Ascq
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Villeneuve-d'Ascq. Pour un T3 de 80 m², comptez 222 727 € en appartement contre 242 073 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villeneuve-d'Ascq ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 284 €/m2 :
Les prix varient entre 275 € et 29 382 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villeneuve-d'Ascq
41 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Epoux Labrousse (7 204 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Creativite (1 290 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Epoux Labrousse 7 204 €/m2
- Boulevard Albert 1er 6 079 €/m2
- Allée des Aromates 2 799 €/m2
- Rue Paul Doumer 15 652 €/m2
- Allée Chardin 3 692 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Creativite 1 290 €/m2
- Boulevard de Valmy 1 300 €/m2
- Rue Eugene Delacroix 1 417 €/m2
- Rue de L'abbe Bonpain 1 647 €/m2
- Rue Ronsard 1 738 €/m2
📍 Toutes les rues de Villeneuve-d'Ascq
Liste des 41 rues de Villeneuve-d'Ascq avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Epoux Labrousse | 7 204 € | - | - | 105 |
| Boulevard Albert 1er | 6 079 € | 1 796 € | - | 54 |
| Allée des Aromates | 2 799 € | - | 2 799 € | 36 |
| Rue Paul Doumer | 15 652 € | - | - | 35 |
| Allée Chardin | 3 692 € | - | 3 692 € | 27 |
| Rue des Fusilles | 4 236 € | 4 391 € | 3 563 € | 26 |
| Rue de la Chevalerie | 2 450 € | 2 450 € | - | 18 |
| Rue de la Liberte | 3 297 € | - | 3 245 € | 13 |
| Rue Marcel Bouderiez | 7 816 € | 7 816 € | - | 12 |
| Rue Jean Jaures | 2 724 € | 2 444 € | 2 996 € | 12 |
| Rue Jules Guesde | 2 280 € | - | 2 310 € | 11 |
| Rue Alexandre Detroy | 2 577 € | - | 2 796 € | 10 |
| Rue de Lille | 2 157 € | - | 1 947 € | 10 |
| Rue Gaston Baratte | 3 075 € | - | 3 075 € | 10 |
| Rue des Comices | 29 382 € | 29 382 € | - | 10 |
| Rue de L'abbe Bonpain | 1 647 € | 1 628 € | - | 9 |
| Allée des Colombiers | 2 110 € | 2 110 € | - | 9 |
| Rue Yves Decugis | 18 327 € | 18 327 € | - | 8 |
| Rue de Lannoy | 2 332 € | - | 2 117 € | 8 |
| Rue D'hem | 4 819 € | - | 4 819 € | 8 |
| Avenue de Brigode | 6 233 € | - | 6 148 € | 8 |
| Rue Tremiere | 6 734 € | 6 734 € | - | 8 |
| Rue Saint Jean Bte de la Salle | 21 200 € | 21 200 € | - | 7 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 2 893 € | - | 2 843 € | 7 |
| Avenue de la Creativite | 1 290 € | - | - | 7 |
| Rue Eugene Delacroix | 1 417 € | 1 417 € | - | 7 |
| Rue de la Station | 2 821 € | 2 679 € | - | 7 |
| Boulevard de Valmy | 1 300 € | - | - | 6 |
| Rue Jules Boucly | 2 372 € | - | 2 372 € | 6 |
| Rue de Babylone | 3 284 € | - | 3 284 € | 6 |
| Rue de la Crete | 2 752 € | - | 2 752 € | 5 |
| Rue de L'attelage | 4 821 € | 4 821 € | - | 5 |
| Rue Ronsard | 1 738 € | 1 738 € | - | 5 |
| Rue Kleber | 3 499 € | - | 3 499 € | 5 |
| Rue du Recueil | 4 000 € | - | 4 000 € | 5 |
| Place des Cousins | 2 359 € | - | 2 359 € | 5 |
| Avenue du Bois | 5 338 € | - | 5 338 € | 5 |
| Rue Jacques Prevert | 1 937 € | - | - | 5 |
| Rue des Veterans | 3 047 € | 3 047 € | - | 5 |
| Rue de la Toison D'or | 1 951 € | 1 951 € | - | 5 |
| Rue de la Cimaise | 3 687 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
| Lambersart | 3 482 € | 3 369 € | 3 538 € | 478 |
Autres communes du Nord
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