Prix au m2 à Wambrechies (59)
Le prix médian de l'immobilier à Wambrechies est de 3 245 €/m2 selon les 139 transactions enregistrées en 2024. C'est 69% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 10 798 habitants sur 15,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Wambrechies est passé de 3 348 € à 3 517 €, soit +5.1%.
📊 Wambrechies vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Wambrechies se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 69% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Wambrechies en chiffres
Wambrechies compte 10 798 habitants répartis sur 15,5 km², soit une densité de 698 hab/km². Le code postal est 59118.
Le revenu médian des ménages est de 25 280 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.5% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Wambrechies
Un appartement coûte 13% plus cher qu'une maison au m2 à Wambrechies. Pour un T3 de 80 m², comptez 286 806 € en appartement contre 253 916 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Wambrechies ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 245 €/m2 :
Les prix varient entre 900 € et 12 271 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Wambrechies
7 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Linselles (2 392 €/m2) et la plus abordable est Route de Linselles (2 392 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Linselles 2 392 €/m2
- Rue des Piqurieres 3 729 €/m2
- Rue du Chateau Valois 3 708 €/m2
- Avenue Kennedy 2 838 €/m2
- Rue Sere de Rivieres 4 111 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Linselles 2 392 €/m2
- Rue de Marquette 2 809 €/m2
- Avenue Kennedy 2 838 €/m2
- Rue d Ypres 2 840 €/m2
- Rue du Chateau Valois 3 708 €/m2
📍 Toutes les rues de Wambrechies
Liste des 7 rues de Wambrechies avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Linselles | 2 392 € | - | 2 877 € | 10 |
| Rue des Piqurieres | 3 729 € | 3 729 € | - | 8 |
| Rue du Chateau Valois | 3 708 € | 3 708 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 838 € | 2 838 € | - | 6 |
| Rue Sere de Rivieres | 4 111 € | 4 111 € | - | 5 |
| Rue d Ypres | 2 840 € | - | 2 679 € | 5 |
| Rue de Marquette | 2 809 € | - | 2 783 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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