Prix au m2 à Wasquehal (59)
Le prix médian de l'immobilier à Wasquehal est de 3 222 €/m2 selon les 258 transactions enregistrées en 2024. C'est 67.8% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 20 836 habitants sur 6,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Wasquehal est passé de 3 164 € à 3 165 €, soit +0%.
📊 Wasquehal vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Wasquehal se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 67.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Wasquehal en chiffres
Wasquehal compte 20 836 habitants répartis sur 6,9 km², soit une densité de 3 033 hab/km². Le code postal est 59290.
Le revenu médian des ménages est de 24 660 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.7% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Wasquehal
Un appartement coûte 6% moins cher qu'une maison au m2 à Wasquehal. Pour un T3 de 80 m², comptez 255 000 € en appartement contre 271 754 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Wasquehal ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 222 €/m2 :
Les prix varient entre 393 € et 16 538 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Wasquehal
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Wastyn (4 300 €/m2) et la plus abordable est Rue de Tourcoing (900 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Wastyn 4 300 €/m2
- Avenue de Flandre 3 407 €/m2
- Rue Emile Dellette 2 860 €/m2
- Rue Jeanine Pilliaert 3 170 €/m2
- Rue de Tourcoing 900 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Tourcoing 900 €/m2
- Rue Emile Dellette 2 860 €/m2
- Rue Delerue 2 978 €/m2
- Rue Voltaire 3 038 €/m2
- Rue Coli 3 082 €/m2
📍 Toutes les rues de Wasquehal
Liste des 13 rues de Wasquehal avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Wastyn | 4 300 € | 6 541 € | 2 063 € | 13 |
| Avenue de Flandre | 3 407 € | 3 145 € | 4 437 € | 12 |
| Rue Emile Dellette | 2 860 € | 2 816 € | 2 899 € | 10 |
| Rue Jeanine Pilliaert | 3 170 € | 3 170 € | - | 10 |
| Rue de Tourcoing | 900 € | - | 900 € | 7 |
| Rue Coli | 3 082 € | - | 3 082 € | 6 |
| Rue Voltaire | 3 038 € | - | 2 880 € | 6 |
| Avenue Francois Mitterrand | 3 409 € | - | 3 411 € | 5 |
| Rue Delerue | 2 978 € | - | - | 5 |
| Rue du Triez | 3 800 € | - | 3 976 € | 5 |
| Rue des Quatre Ormeaux | 3 738 € | - | 3 738 € | 5 |
| Avenue de la Marne | 3 842 € | - | 4 002 € | 5 |
| Rue Lamartine | 3 941 € | - | 3 941 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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