Prix au m2 à Wattignies (59)
Le prix médian de l'immobilier à Wattignies est de 2 159 €/m2 selon les 165 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.5% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 15 531 habitants sur 6,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Wattignies est passé de 2 385 € à 2 481 €, soit +4.1%.
📊 Wattignies vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Wattignies se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Wattignies en chiffres
Wattignies compte 15 531 habitants répartis sur 6,3 km², soit une densité de 2 465 hab/km². Le code postal est 59139.
Le revenu médian des ménages est de 20 840 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.6% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Wattignies
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Wattignies. Pour un T3 de 80 m², comptez 141 229 € en appartement contre 186 466 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Wattignies ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 159 €/m2 :
Les prix varient entre 576 € et 6 569 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Wattignies
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Fleming (1 201 €/m2) et la plus abordable est Rue Fleming (1 201 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Fleming 1 201 €/m2
- Rue du General de Gaulle 2 139 €/m2
- Rue Clemenceau 1 843 €/m2
- Rue Lindbergh 1 349 €/m2
- Rue Louise de Bettignies 1 758 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Fleming 1 201 €/m2
- Rue Lindbergh 1 349 €/m2
- Rue Louise de Bettignies 1 758 €/m2
- Rue Clemenceau 1 843 €/m2
- Rue du General de Gaulle 2 139 €/m2
📍 Toutes les rues de Wattignies
Liste des 6 rues de Wattignies avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Fleming | 1 201 € | 1 204 € | - | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 2 139 € | 3 148 € | 1 889 € | 14 |
| Rue Clemenceau | 1 843 € | - | 2 290 € | 10 |
| Rue Lindbergh | 1 349 € | 1 349 € | - | 8 |
| Rue Louise de Bettignies | 1 758 € | 1 758 € | - | 6 |
| Rue Saint Exupery | 2 188 € | - | 2 188 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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