Prix au m2 à Wattrelos (59)
Le prix médian de l'immobilier à Wattrelos est de 1 836 €/m2 selon les 422 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.4% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 40 836 habitants sur 13,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Wattrelos est passé de 1 968 € à 1 989 €, soit +1.1%.
📊 Wattrelos vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Wattrelos se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Wattrelos en chiffres
Wattrelos compte 40 836 habitants répartis sur 13,7 km², soit une densité de 2 990 hab/km². Le code postal est 59150.
Le revenu médian des ménages est de 18 650 €/an. Il faut environ 4.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.5% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Wattrelos
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Wattrelos. Pour un T3 de 80 m², comptez 163 334 € en appartement contre 147 059 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Wattrelos ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 836 €/m2 :
Les prix varient entre 135 € et 29 504 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Wattrelos
16 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Mont A Leux (1 737 €/m2) et la plus abordable est Rue Richard Wagner (1 204 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Mont A Leux 1 737 €/m2
- Rue Carnot 1 475 €/m2
- Rue Jules Guesde 1 399 €/m2
- Rue de la Tannerie 3 090 €/m2
- Rue Charles Castermant 1 563 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Richard Wagner 1 204 €/m2
- Rue Felix Faure 1 286 €/m2
- Rue Jules Guesde 1 399 €/m2
- Rue des Trois Pierres 1 463 €/m2
- Rue Carnot 1 475 €/m2
📍 Toutes les rues de Wattrelos
Liste des 16 rues de Wattrelos avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mont A Leux | 1 737 € | 2 042 € | 1 628 € | 13 |
| Rue Carnot | 1 475 € | - | 1 325 € | 11 |
| Rue Jules Guesde | 1 399 € | - | 1 804 € | 10 |
| Rue de la Tannerie | 3 090 € | - | - | 9 |
| Rue Charles Castermant | 1 563 € | 4 222 € | 835 € | 9 |
| Rue Richard Wagner | 1 204 € | 1 204 € | - | 6 |
| Rue Felix Faure | 1 286 € | - | 1 286 € | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 1 980 € | - | 1 980 € | 6 |
| Rue de la Martinoire | 1 546 € | - | 1 546 € | 6 |
| Rue des Trois Pierres | 1 463 € | - | 1 548 € | 5 |
| Rue Pierre Catteau | 2 324 € | - | - | 5 |
| Rue Georges Philippot | 1 855 € | - | 1 855 € | 5 |
| Rue Six | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
| Rue Henri Briffaut | 2 690 € | - | 1 644 € | 5 |
| Impasse du Onze Novembre | 3 195 € | 4 154 € | - | 5 |
| Avenue Henri Carette | 1 905 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.