Prix au m2 à Willems (59)
Le prix médian de l'immobilier à Willems est de 3 009 €/m2 selon les 53 transactions enregistrées en 2024. C'est 56.7% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 2 996 habitants sur 5,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Willems est passé de 2 922 € à 2 402 €, soit -17.8%.
📊 Willems vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Willems se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 56.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Willems en chiffres
Willems compte 2 996 habitants répartis sur 5,8 km², soit une densité de 516 hab/km². Le code postal est 59780.
Le revenu médian des ménages est de 24 190 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.6% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Willems
Un appartement coûte 43% plus cher qu'une maison au m2 à Willems. Pour un T3 de 80 m², comptez 323 371 € en appartement contre 225 714 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Willems ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 009 €/m2 :
Les prix varient entre 345 € et 8 462 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Willems
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (2 969 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Baptiste Lebas (2 662 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 2 969 €/m2
- Rue Jean Baptiste Lebas 2 662 €/m2
- Rue Louis Clermont 2 730 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Baptiste Lebas 2 662 €/m2
- Rue Louis Clermont 2 730 €/m2
- Rue de la Republique 2 969 €/m2
📍 Toutes les rues de Willems
Liste des 3 rues de Willems avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 969 € | 6 417 € | 1 747 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 2 662 € | 3 833 € | 2 382 € | 7 |
| Rue Louis Clermont | 2 730 € | - | 2 730 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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