Prix au m2 Bois de Givry à Livry-sur-Seine (77)
Le prix immobilier Bois de Givry à Livry-sur-Seine est de 195 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (577 €/m2) et 92.7% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Bois de Givry en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Bois de Givry à Livry-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 153 € à 692 €, soit un écart de 352%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 539 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Bois de Givry
Les maisons Bois de Givry sont 12% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 9 741 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Bois de Givry ?
Estimations basées sur le prix médian de 195 €/m2
Au revenu médian de Livry-sur-Seine (27 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Bois de Givry dans le contexte de Livry-sur-Seine
Livry-sur-Seine compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Livry-sur-Seine
Principales rues de Livry-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Croix Brisee | 2 484 € | - | 2 484 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bois de Givry à Livry-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Bois de Givry est de 195 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 153 € à 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Bois de Givry ?
Les appartements s'échangent à 174 €/m2 et les maisons à 195 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Bois de Givry est-elle chère par rapport à Livry-sur-Seine ?
Bois de Givry est nettement en dessous de la moyenne de Livry-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 577 €/m2, soit 66.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Bois de Givry se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bois de Givry ?
Sur la base du prix médian de 195 €/m2, un appartement de 50 m² Bois de Givry coute environ 9 741 €. Ce montant peut varier de 7 653 € à 34 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Bois de Givry à Livry-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.