Prix au m2 La Croix Brisee à Livry-sur-Seine (77)
Le prix immobilier La Croix Brisee à Livry-sur-Seine est de 2 484 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (577 €/m2) et 6.3% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 183 m².
📊 La Croix Brisee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Croix Brisee à Livry-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 968 € à 3 000 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 183 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 032 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Croix Brisee ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 484 €/m2
Au revenu médian de Livry-sur-Seine (27 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Croix Brisee dans le contexte de Livry-sur-Seine
Livry-sur-Seine compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Livry-sur-Seine
Principales rues de Livry-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bois de Givry | 195 € | 174 € | 195 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Croix Brisee à Livry-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 La Croix Brisee est de 2 484 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 968 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Croix Brisee est-elle chère par rapport à Livry-sur-Seine ?
La Croix Brisee est nettement au-dessus de la moyenne de Livry-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 577 €/m2, soit 330.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Croix Brisee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Croix Brisee ?
Sur la base du prix médian de 2 484 €/m2, un appartement de 50 m² La Croix Brisee coute environ 124 208 €. Ce montant peut varier de 98 417 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.