Prix au m2 à Boissy-Saint-Léger (94)
Le prix médian de l'immobilier à Boissy-Saint-Léger est de 3 458 €/m2 selon les 167 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.9% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne (4 668 €/m2). La ville compte 17 570 habitants sur 8,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Boissy-Saint-Léger est passé de 3 333 € à 3 463 €, soit +3.9%.
📊 Boissy-Saint-Léger vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-de-Marne :
Boissy-Saint-Léger se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Boissy-Saint-Léger en chiffres
Boissy-Saint-Léger compte 17 570 habitants répartis sur 8,9 km², soit une densité de 1 970 hab/km². Le code postal est 94470.
Le revenu médian des ménages est de 20 320 €/an. Il faut environ 8.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 17.2% inférieur à la moyenne du Val-de-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Boissy-Saint-Léger
Un appartement coûte 16% moins cher qu'une maison au m2 à Boissy-Saint-Léger. Pour un T3 de 80 m², comptez 266 666 € en appartement contre 316 129 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Boissy-Saint-Léger ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 458 €/m2 :
Les prix varient entre 110 € et 17 133 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Boissy-Saint-Léger
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Paris (4 091 €/m2) et la plus abordable est Place de la Frenaie (2 251 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Paris 4 091 €/m2
- Place de la Frenaie 2 251 €/m2
- Place de la Peupleraie 2 373 €/m2
- Rue de la Fontaine 3 582 €/m2
- Place Charles Louis 9 886 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place de la Frenaie 2 251 €/m2
- Place de la Peupleraie 2 373 €/m2
- Avenue du Gal Leclerc 2 748 €/m2
- Rue de la Fontaine 3 582 €/m2
- Boulevard de la Gare 3 833 €/m2
📍 Toutes les rues de Boissy-Saint-Léger
Liste des 10 rues de Boissy-Saint-Léger avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 091 € | 4 091 € | - | 26 |
| Place de la Frenaie | 2 251 € | 2 251 € | - | 16 |
| Place de la Peupleraie | 2 373 € | 2 373 € | - | 11 |
| Rue de la Fontaine | 3 582 € | 3 591 € | - | 11 |
| Place Charles Louis | 9 886 € | 11 368 € | - | 11 |
| Boulevard de la Gare | 3 833 € | 3 833 € | - | 7 |
| La Haie Griselle | 4 354 € | 4 354 € | - | 7 |
| Rue Stanislas Revillon | 8 490 € | - | 10 166 € | 6 |
| Avenue du Gal Leclerc | 2 748 € | 2 748 € | - | 6 |
| Rue de Wagram | 4 016 € | 4 016 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-de-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 956 € | 5 532 € | 7 114 € | 1 253 |
| Valenton | 6 644 € | 6 644 € | 3 664 € | 796 |
| Vincennes | 8 520 € | 8 542 € | 11 053 € | 791 |
| Champigny-sur-Marne | 3 969 € | 3 741 € | 4 559 € | 669 |
| Créteil | 3 767 € | 3 548 € | 5 780 € | 632 |
| Vitry-sur-Seine | 4 203 € | 3 976 € | 5 258 € | 610 |
| Maisons-Alfort | 5 599 € | 5 494 € | 6 571 € | 606 |
| Fontenay-sous-Bois | 6 065 € | 5 802 € | 6 905 € | 579 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 4 969 € | 6 337 € | 512 |
| Nogent-sur-Marne | 6 056 € | 5 944 € | 7 899 € | 473 |
Autres communes du Val-de-Marne
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