Prix au m2 à Bry-sur-Marne (94)
Le prix médian de l'immobilier à Bry-sur-Marne est de 4 932 €/m2 selon les 203 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.6% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne (4 668 €/m2). La ville compte 17 400 habitants sur 3,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bry-sur-Marne est passé de 5 082 € à 5 179 €, soit +1.9%.
📊 Bry-sur-Marne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-de-Marne :
Bry-sur-Marne se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bry-sur-Marne en chiffres
Bry-sur-Marne compte 17 400 habitants répartis sur 3,3 km², soit une densité de 5 210 hab/km². Le code postal est 94360.
Le revenu médian des ménages est de 30 330 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 23.6% supérieur à la moyenne du Val-de-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bry-sur-Marne
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Bry-sur-Marne. Pour un T3 de 80 m², comptez 368 000 € en appartement contre 483 294 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bry-sur-Marne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 932 €/m2 :
Les prix varient entre 600 € et 27 857 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bry-sur-Marne
10 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Rigny (4 800 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Pasteur (3 876 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Rigny 4 800 €/m2
- Boulevard Pasteur 3 876 €/m2
- Avenue Georges Clemenceau 4 905 €/m2
- Avenue du General Leclerc 4 250 €/m2
- Quai Louis Ferber 4 545 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Pasteur 3 876 €/m2
- Avenue du General Leclerc 4 250 €/m2
- Rue du Four 4 405 €/m2
- Quai Louis Ferber 4 545 €/m2
- Avenue de Rigny 4 800 €/m2
📍 Toutes les rues de Bry-sur-Marne
Liste des 10 rues de Bry-sur-Marne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Rigny | 4 800 € | 4 667 € | 6 136 € | 31 |
| Boulevard Pasteur | 3 876 € | 3 182 € | 5 603 € | 24 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 905 € | 4 634 € | - | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 4 250 € | 4 082 € | 6 328 € | 13 |
| Quai Louis Ferber | 4 545 € | 4 545 € | - | 11 |
| Rue du Four | 4 405 € | 4 310 € | - | 11 |
| Boulevard Gallieni | 5 982 € | 6 091 € | - | 9 |
| Rue des Peres Camiliens | 5 242 € | 5 242 € | - | 8 |
| Rue du Mal Foch | 25 325 € | 25 325 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 6 481 € | 6 481 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-de-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 956 € | 5 532 € | 7 114 € | 1 253 |
| Valenton | 6 644 € | 6 644 € | 3 664 € | 796 |
| Vincennes | 8 520 € | 8 542 € | 11 053 € | 791 |
| Champigny-sur-Marne | 3 969 € | 3 741 € | 4 559 € | 669 |
| Créteil | 3 767 € | 3 548 € | 5 780 € | 632 |
| Vitry-sur-Seine | 4 203 € | 3 976 € | 5 258 € | 610 |
| Maisons-Alfort | 5 599 € | 5 494 € | 6 571 € | 606 |
| Fontenay-sous-Bois | 6 065 € | 5 802 € | 6 905 € | 579 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 4 969 € | 6 337 € | 512 |
| Nogent-sur-Marne | 6 056 € | 5 944 € | 7 899 € | 473 |
Autres communes du Val-de-Marne
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