Prix au m2 à Chennevières-sur-Marne (94)
Le prix médian de l'immobilier à Chennevières-sur-Marne est de 3 794 €/m2 selon les 232 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.7% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne (4 668 €/m2). La ville compte 18 367 habitants sur 5,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chennevières-sur-Marne est passé de 4 185 € à 3 879 €, soit -7.3%.
📊 Chennevières-sur-Marne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-de-Marne :
Chennevières-sur-Marne se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Chennevières-sur-Marne en chiffres
Chennevières-sur-Marne compte 18 367 habitants répartis sur 5,2 km², soit une densité de 3 519 hab/km². Le code postal est 94430.
Le revenu médian des ménages est de 22 730 €/an. Il faut environ 8.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.3% inférieur à la moyenne du Val-de-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chennevières-sur-Marne
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Chennevières-sur-Marne. Pour un T3 de 80 m², comptez 275 410 € en appartement contre 350 086 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chennevières-sur-Marne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 794 €/m2 :
Les prix varient entre 400 € et 24 269 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chennevières-sur-Marne
17 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Gal de Gaulle (4 250 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Mermoz (2 258 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Gal de Gaulle 4 250 €/m2
- Rue Aristide Briand 4 050 €/m2
- Avenue Claude Debussy 2 878 €/m2
- Avenue Maurice Ravel 3 000 €/m2
- Rue Jean Mermoz 2 258 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Mermoz 2 258 €/m2
- Place de la Goelette 2 500 €/m2
- Allée de la Caravelle 2 532 €/m2
- Allée des Battues 2 654 €/m2
- Avenue Claude Debussy 2 878 €/m2
📍 Toutes les rues de Chennevières-sur-Marne
Liste des 17 rues de Chennevières-sur-Marne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 4 250 € | 4 180 € | - | 25 |
| Rue Aristide Briand | 4 050 € | 4 569 € | 3 923 € | 25 |
| Avenue Claude Debussy | 2 878 € | 2 878 € | - | 15 |
| Avenue Maurice Ravel | 3 000 € | 3 000 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 2 258 € | 2 258 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 5 853 € | 5 339 € | - | 9 |
| Rue Moliere | 3 875 € | 4 279 € | - | 8 |
| Route de la Liberation | 3 625 € | - | - | 7 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 2 955 € | 2 955 € | - | 7 |
| Allée de la Caravelle | 2 532 € | 2 532 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Faure | 3 357 € | 3 357 € | - | 6 |
| Rue d Amboile | 3 579 € | 4 315 € | - | 6 |
| Allée des Battues | 2 654 € | 2 654 € | - | 6 |
| Avenue de la Gare | 4 370 € | 4 645 € | - | 5 |
| Place de la Goelette | 2 500 € | 2 500 € | - | 5 |
| Rue de Champigny | 3 815 € | - | 3 473 € | 5 |
| Rue Jean Moulin | 3 540 € | 3 540 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-de-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 956 € | 5 532 € | 7 114 € | 1 253 |
| Valenton | 6 644 € | 6 644 € | 3 664 € | 796 |
| Vincennes | 8 520 € | 8 542 € | 11 053 € | 791 |
| Champigny-sur-Marne | 3 969 € | 3 741 € | 4 559 € | 669 |
| Créteil | 3 767 € | 3 548 € | 5 780 € | 632 |
| Vitry-sur-Seine | 4 203 € | 3 976 € | 5 258 € | 610 |
| Maisons-Alfort | 5 599 € | 5 494 € | 6 571 € | 606 |
| Fontenay-sous-Bois | 6 065 € | 5 802 € | 6 905 € | 579 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 4 969 € | 6 337 € | 512 |
| Nogent-sur-Marne | 6 056 € | 5 944 € | 7 899 € | 473 |
Autres communes du Val-de-Marne
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