Prix au m2 à Joinville-le-Pont (94)
Le prix médian de l'immobilier à Joinville-le-Pont est de 5 897 €/m2 selon les 239 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.3% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne (4 668 €/m2). La ville compte 20 413 habitants sur 2,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Joinville-le-Pont est passé de 5 789 € à 5 673 €, soit -2%.
📊 Joinville-le-Pont vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-de-Marne :
Joinville-le-Pont se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Joinville-le-Pont en chiffres
Joinville-le-Pont compte 20 413 habitants répartis sur 2,3 km², soit une densité de 8 914 hab/km². Le code postal est 94340.
Le revenu médian des ménages est de 27 570 €/an. Il faut environ 10.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.4% supérieur à la moyenne du Val-de-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Joinville-le-Pont
Un appartement coûte 29% moins cher qu'une maison au m2 à Joinville-le-Pont. Pour un T3 de 80 m², comptez 438 618 € en appartement contre 615 491 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Joinville-le-Pont ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 897 €/m2 :
Les prix varient entre 435 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Joinville-le-Pont
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Paris (5 778 €/m2) et la plus abordable est Rue Henri Barbusse (4 223 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Paris 5 778 €/m2
- Boulevard du Mal Leclerc 5 205 €/m2
- Avenue du General Gallieni 5 225 €/m2
- Boulevard de Polangis 4 903 €/m2
- Avenue President Wilson 4 577 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Henri Barbusse 4 223 €/m2
- Rue Jean Mermoz 4 286 €/m2
- Avenue President Wilson 4 577 €/m2
- Rue Chapsal 4 847 €/m2
- Boulevard de Polangis 4 903 €/m2
📍 Toutes les rues de Joinville-le-Pont
Liste des 13 rues de Joinville-le-Pont avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 778 € | 5 946 € | - | 18 |
| Boulevard du Mal Leclerc | 5 205 € | 5 205 € | - | 13 |
| Avenue du General Gallieni | 5 225 € | 5 225 € | 4 944 € | 13 |
| Boulevard de Polangis | 4 903 € | 4 762 € | - | 10 |
| Avenue President Wilson | 4 577 € | 4 577 € | - | 9 |
| Avenue des Platanes | 5 800 € | 5 800 € | - | 7 |
| Rue Jean Mermoz | 4 286 € | 4 286 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 5 494 € | 5 729 € | - | 6 |
| Rue Chapsal | 4 847 € | 4 847 € | - | 6 |
| Avenue Guy Moquet | 7 830 € | - | 7 967 € | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 4 223 € | 4 223 € | - | 6 |
| Avenue Pauline | 6 938 € | 4 900 € | - | 5 |
| Rue Marcel Carne | 5 851 € | 5 851 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-de-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 956 € | 5 532 € | 7 114 € | 1 253 |
| Valenton | 6 644 € | 6 644 € | 3 664 € | 796 |
| Vincennes | 8 520 € | 8 542 € | 11 053 € | 791 |
| Champigny-sur-Marne | 3 969 € | 3 741 € | 4 559 € | 669 |
| Créteil | 3 767 € | 3 548 € | 5 780 € | 632 |
| Vitry-sur-Seine | 4 203 € | 3 976 € | 5 258 € | 610 |
| Maisons-Alfort | 5 599 € | 5 494 € | 6 571 € | 606 |
| Fontenay-sous-Bois | 6 065 € | 5 802 € | 6 905 € | 579 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 4 969 € | 6 337 € | 512 |
| Nogent-sur-Marne | 6 056 € | 5 944 € | 7 899 € | 473 |
Autres communes du Val-de-Marne
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