Prix au m2 à La Queue-en-Brie (94)
Le prix médian de l'immobilier à La Queue-en-Brie est de 3 301 €/m2 selon les 103 transactions enregistrées en 2024. C'est 29.3% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne (4 668 €/m2). La ville compte 12 081 habitants sur 9,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Queue-en-Brie est passé de 3 633 € à 3 504 €, soit -3.5%.
📊 La Queue-en-Brie vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-de-Marne :
La Queue-en-Brie se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 La Queue-en-Brie en chiffres
La Queue-en-Brie compte 12 081 habitants répartis sur 9,4 km², soit une densité de 1 287 hab/km². Le code postal est 94510.
Le revenu médian des ménages est de 23 950 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.4% inférieur à la moyenne du Val-de-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Queue-en-Brie
Un appartement coûte 12% plus cher qu'une maison au m2 à La Queue-en-Brie. Pour un T3 de 80 m², comptez 287 484 € en appartement contre 255 585 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Queue-en-Brie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 301 €/m2 :
Les prix varient entre 980 € et 6 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Queue-en-Brie
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Provence (3 333 €/m2) et la plus abordable est Allée des Merisiers (3 144 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Provence 3 333 €/m2
- Allée des Merisiers 3 144 €/m2
- Rue des Chardonnerets 3 362 €/m2
- Allée des Clematites 3 314 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée des Merisiers 3 144 €/m2
- Allée des Clematites 3 314 €/m2
- Rue de Provence 3 333 €/m2
- Rue des Chardonnerets 3 362 €/m2
📍 Toutes les rues de La Queue-en-Brie
Liste des 4 rues de La Queue-en-Brie avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Provence | 3 333 € | - | 3 333 € | 7 |
| Allée des Merisiers | 3 144 € | - | 3 144 € | 5 |
| Rue des Chardonnerets | 3 362 € | - | 3 362 € | 5 |
| Allée des Clematites | 3 314 € | - | 3 314 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-de-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 956 € | 5 532 € | 7 114 € | 1 253 |
| Valenton | 6 644 € | 6 644 € | 3 664 € | 796 |
| Vincennes | 8 520 € | 8 542 € | 11 053 € | 791 |
| Champigny-sur-Marne | 3 969 € | 3 741 € | 4 559 € | 669 |
| Créteil | 3 767 € | 3 548 € | 5 780 € | 632 |
| Vitry-sur-Seine | 4 203 € | 3 976 € | 5 258 € | 610 |
| Maisons-Alfort | 5 599 € | 5 494 € | 6 571 € | 606 |
| Fontenay-sous-Bois | 6 065 € | 5 802 € | 6 905 € | 579 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 4 969 € | 6 337 € | 512 |
| Nogent-sur-Marne | 6 056 € | 5 944 € | 7 899 € | 473 |
Autres communes du Val-de-Marne
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