Prix au m2 à Le Plessis-Trévise (94)
Le prix médian de l'immobilier à Le Plessis-Trévise est de 3 814 €/m2 selon les 218 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.3% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne (4 668 €/m2). La ville compte 20 218 habitants sur 4,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Plessis-Trévise est passé de 4 101 € à 3 774 €, soit -8%.
📊 Le Plessis-Trévise vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-de-Marne :
Le Plessis-Trévise se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Plessis-Trévise en chiffres
Le Plessis-Trévise compte 20 218 habitants répartis sur 4,3 km², soit une densité de 4 680 hab/km². Le code postal est 94420.
Le revenu médian des ménages est de 25 330 €/an. Il faut environ 7.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.3% supérieur à la moyenne du Val-de-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Plessis-Trévise
Un appartement coûte 16% moins cher qu'une maison au m2 à Le Plessis-Trévise. Pour un T3 de 80 m², comptez 295 446 € en appartement contre 353 043 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Plessis-Trévise ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 814 €/m2 :
Les prix varient entre 381 € et 26 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Plessis-Trévise
12 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Marechale (2 946 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Marechale (2 946 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Marechale 2 946 €/m2
- Avenue Ardouin 3 303 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 4 412 €/m2
- Avenue Maurice Berteaux 4 325 €/m2
- Avenue Jean Kiffer 4 498 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Marechale 2 946 €/m2
- Avenue Georges Foureau 3 113 €/m2
- Avenue Therese 3 276 €/m2
- Avenue Ardouin 3 303 €/m2
- Résidence des Chenes 3 400 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Plessis-Trévise
Liste des 12 rues de Le Plessis-Trévise avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Marechale | 2 946 € | 2 759 € | 3 808 € | 29 |
| Avenue Ardouin | 3 303 € | 3 303 € | - | 28 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 412 € | 4 477 € | 4 247 € | 13 |
| Avenue Maurice Berteaux | 4 325 € | 4 303 € | - | 13 |
| Avenue Jean Kiffer | 4 498 € | 4 576 € | - | 12 |
| Avenue Georges Foureau | 3 113 € | 3 113 € | - | 9 |
| Résidence des Chenes | 3 400 € | 3 400 € | - | 7 |
| Avenue Therese | 3 276 € | 3 276 € | - | 7 |
| Avenue de Coeuilly | 5 077 € | - | - | 6 |
| Avenue Gonzalve | 5 547 € | 5 518 € | - | 6 |
| Avenue Saint Pierre | 5 887 € | 4 143 € | - | 6 |
| Avenue Deguilhem | 3 977 € | 3 977 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-de-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 956 € | 5 532 € | 7 114 € | 1 253 |
| Valenton | 6 644 € | 6 644 € | 3 664 € | 796 |
| Vincennes | 8 520 € | 8 542 € | 11 053 € | 791 |
| Champigny-sur-Marne | 3 969 € | 3 741 € | 4 559 € | 669 |
| Créteil | 3 767 € | 3 548 € | 5 780 € | 632 |
| Vitry-sur-Seine | 4 203 € | 3 976 € | 5 258 € | 610 |
| Maisons-Alfort | 5 599 € | 5 494 € | 6 571 € | 606 |
| Fontenay-sous-Bois | 6 065 € | 5 802 € | 6 905 € | 579 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 4 969 € | 6 337 € | 512 |
| Nogent-sur-Marne | 6 056 € | 5 944 € | 7 899 € | 473 |
Autres communes du Val-de-Marne
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