Prix au m2 à Orly (94)
Le prix médian de l'immobilier à Orly est de 3 786 €/m2 selon les 150 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.9% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne (4 668 €/m2). La ville compte 24 482 habitants sur 6,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Orly est passé de 3 429 € à 3 567 €, soit +4%.
📊 Orly vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-de-Marne :
Orly se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Orly en chiffres
Orly compte 24 482 habitants répartis sur 6,7 km², soit une densité de 3 660 hab/km². Le code postal est 94310.
Le revenu médian des ménages est de 18 710 €/an. Il faut environ 10.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 23.7% inférieur à la moyenne du Val-de-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Orly
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Orly. Pour un T3 de 80 m², comptez 267 654 € en appartement contre 353 834 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Orly ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 786 €/m2 :
Les prix varient entre 322 € et 27 419 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Orly
10 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Martyrs de Chateaubriant (4 310 €/m2) et la plus abordable est Rue des Hautes Bornes (2 353 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Martyrs de Chateaubriant 4 310 €/m2
- Rue Louis Bonin 3 277 €/m2
- Rue du Nouvelet 2 500 €/m2
- Rue du Noyer Grenot 6 225 €/m2
- Allée des Peupliers 2 484 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Hautes Bornes 2 353 €/m2
- Allée des Peupliers 2 484 €/m2
- Rue du Nouvelet 2 500 €/m2
- Avenue de l Aerodrome 3 245 €/m2
- Rue Louis Bonin 3 277 €/m2
📍 Toutes les rues de Orly
Liste des 10 rues de Orly avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Martyrs de Chateaubriant | 4 310 € | 4 323 € | - | 16 |
| Rue Louis Bonin | 3 277 € | 3 164 € | 3 390 € | 8 |
| Rue du Nouvelet | 2 500 € | 2 654 € | - | 7 |
| Rue du Noyer Grenot | 6 225 € | 9 565 € | - | 6 |
| Allée des Peupliers | 2 484 € | 2 484 € | - | 6 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 500 € | - | 3 431 € | 5 |
| Rue des Hautes Bornes | 2 353 € | 2 353 € | - | 5 |
| Avenue de l Aerodrome | 3 245 € | 3 245 € | - | 5 |
| Avenue Guy Moquet | 4 111 € | - | 5 583 € | 5 |
| Avenue de la Victoire | 5 532 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-de-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 956 € | 5 532 € | 7 114 € | 1 253 |
| Valenton | 6 644 € | 6 644 € | 3 664 € | 796 |
| Vincennes | 8 520 € | 8 542 € | 11 053 € | 791 |
| Champigny-sur-Marne | 3 969 € | 3 741 € | 4 559 € | 669 |
| Créteil | 3 767 € | 3 548 € | 5 780 € | 632 |
| Vitry-sur-Seine | 4 203 € | 3 976 € | 5 258 € | 610 |
| Maisons-Alfort | 5 599 € | 5 494 € | 6 571 € | 606 |
| Fontenay-sous-Bois | 6 065 € | 5 802 € | 6 905 € | 579 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 4 969 € | 6 337 € | 512 |
| Nogent-sur-Marne | 6 056 € | 5 944 € | 7 899 € | 473 |
Autres communes du Val-de-Marne
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