Prix au m2 à Saint-Maurice (94)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice est de 6 103 €/m2 selon les 138 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.7% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne (4 668 €/m2). La ville compte 14 603 habitants sur 1,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Maurice est passé de 6 816 € à 5 673 €, soit -16.8%.
📊 Saint-Maurice vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-de-Marne :
Saint-Maurice se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Maurice en chiffres
Saint-Maurice compte 14 603 habitants répartis sur 1,5 km², soit une densité de 10 071 hab/km². Le code postal est 94410.
Le revenu médian des ménages est de 27 460 €/an. Il faut environ 11.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.9% supérieur à la moyenne du Val-de-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Maurice
Un appartement coûte 25% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Maurice. Pour un T3 de 80 m², comptez 496 552 € en appartement contre 664 516 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Maurice ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 103 €/m2 :
Les prix varient entre 1 083 € et 24 286 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Maurice
9 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Chemin de Presles (2 359 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Chemin de Presles (2 359 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Chemin de Presles 2 359 €/m2
- Rue du Marechal Leclerc 4 840 €/m2
- Rue Edmond Nocard 8 068 €/m2
- Rue Adrien Damalix 7 328 €/m2
- Rue du Val d Osne 6 986 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Chemin de Presles 2 359 €/m2
- Rue du Marechal Leclerc 4 840 €/m2
- Avenue des Canadiens 5 416 €/m2
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 6 061 €/m2
- Rue des Reservoirs 6 146 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Maurice
Liste des 9 rues de Saint-Maurice avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chemin de Presles | 2 359 € | 2 359 € | - | 28 |
| Rue du Marechal Leclerc | 4 840 € | 4 881 € | - | 21 |
| Rue Edmond Nocard | 8 068 € | 8 068 € | - | 15 |
| Rue Adrien Damalix | 7 328 € | 7 328 € | - | 8 |
| Rue du Val d Osne | 6 986 € | 6 986 € | - | 8 |
| Rue des Reservoirs | 6 146 € | 6 308 € | - | 7 |
| Rue des Epinettes | 7 398 € | 7 398 € | - | 6 |
| Avenue des Canadiens | 5 416 € | 5 416 € | - | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 6 061 € | 6 061 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-de-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 956 € | 5 532 € | 7 114 € | 1 253 |
| Valenton | 6 644 € | 6 644 € | 3 664 € | 796 |
| Vincennes | 8 520 € | 8 542 € | 11 053 € | 791 |
| Champigny-sur-Marne | 3 969 € | 3 741 € | 4 559 € | 669 |
| Créteil | 3 767 € | 3 548 € | 5 780 € | 632 |
| Vitry-sur-Seine | 4 203 € | 3 976 € | 5 258 € | 610 |
| Maisons-Alfort | 5 599 € | 5 494 € | 6 571 € | 606 |
| Fontenay-sous-Bois | 6 065 € | 5 802 € | 6 905 € | 579 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 4 969 € | 6 337 € | 512 |
| Nogent-sur-Marne | 6 056 € | 5 944 € | 7 899 € | 473 |
Autres communes du Val-de-Marne
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