Prix au m2 à Sucy-en-Brie (94)
Le prix médian de l'immobilier à Sucy-en-Brie est de 3 929 €/m2 selon les 248 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.8% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne (4 668 €/m2). La ville compte 27 622 habitants sur 10,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sucy-en-Brie est passé de 4 000 € à 3 900 €, soit -2.5%.
📊 Sucy-en-Brie vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-de-Marne :
Sucy-en-Brie se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Sucy-en-Brie en chiffres
Sucy-en-Brie compte 27 622 habitants répartis sur 10,4 km², soit une densité de 2 659 hab/km². Le code postal est 94370.
Le revenu médian des ménages est de 26 500 €/an. Il faut environ 7.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8% supérieur à la moyenne du Val-de-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sucy-en-Brie
Un appartement coûte 18% moins cher qu'une maison au m2 à Sucy-en-Brie. Pour un T3 de 80 m², comptez 279 638 € en appartement contre 342 197 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sucy-en-Brie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 929 €/m2 :
Les prix varient entre 951 € et 20 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sucy-en-Brie
12 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Montaleau (3 806 €/m2) et la plus abordable est Rue du Grand Val (1 983 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Montaleau 3 806 €/m2
- Rue de la Fosse Rouge 2 286 €/m2
- Rue de Boissy 4 092 €/m2
- Rue de Vesvres 3 790 €/m2
- Rue Antoine Baron 3 736 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Grand Val 1 983 €/m2
- Rue de la Fosse Rouge 2 286 €/m2
- Place de la Chenaie 3 061 €/m2
- Allée du Val de Marne 3 387 €/m2
- Allée de la Mousselle 3 554 €/m2
📍 Toutes les rues de Sucy-en-Brie
Liste des 12 rues de Sucy-en-Brie avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montaleau | 3 806 € | 3 679 € | - | 7 |
| Rue de la Fosse Rouge | 2 286 € | 2 286 € | - | 7 |
| Rue de Boissy | 4 092 € | - | 4 348 € | 7 |
| Rue de Vesvres | 3 790 € | 3 790 € | - | 7 |
| Rue Antoine Baron | 3 736 € | - | 3 736 € | 6 |
| Place de la Chenaie | 3 061 € | 3 061 € | - | 6 |
| Rue de Villeneuve | 5 313 € | 5 313 € | - | 5 |
| Allée du Val de Marne | 3 387 € | 3 387 € | - | 5 |
| Rue du Temple | 4 100 € | 4 358 € | - | 5 |
| Rue des Bruyeres | 3 667 € | - | 3 667 € | 5 |
| Rue du Grand Val | 1 983 € | 1 983 € | - | 5 |
| Allée de la Mousselle | 3 554 € | 3 554 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-de-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 956 € | 5 532 € | 7 114 € | 1 253 |
| Valenton | 6 644 € | 6 644 € | 3 664 € | 796 |
| Vincennes | 8 520 € | 8 542 € | 11 053 € | 791 |
| Champigny-sur-Marne | 3 969 € | 3 741 € | 4 559 € | 669 |
| Créteil | 3 767 € | 3 548 € | 5 780 € | 632 |
| Vitry-sur-Seine | 4 203 € | 3 976 € | 5 258 € | 610 |
| Maisons-Alfort | 5 599 € | 5 494 € | 6 571 € | 606 |
| Fontenay-sous-Bois | 6 065 € | 5 802 € | 6 905 € | 579 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 4 969 € | 6 337 € | 512 |
| Nogent-sur-Marne | 6 056 € | 5 944 € | 7 899 € | 473 |
Autres communes du Val-de-Marne
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