Prix au m2 Route de Caumont à Carpiquet (14)
Le prix immobilier Route de Caumont à Carpiquet est de 2 935 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 418 €/m2) et 16% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Route de Caumont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Caumont à Carpiquet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 183 € à 7 000 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Caumont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 935 €/m2
Au revenu médian de Carpiquet (21 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Caumont dans le contexte de Carpiquet
Carpiquet compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpiquet
Principales rues de Carpiquet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sauls | 3 778 € | 3 792 € | - | 13 |
| Rue de l Avenir | 3 800 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Caumont à Carpiquet ?
Le prix médian au m2 Route de Caumont est de 2 935 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 183 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Caumont est-elle chère par rapport à Carpiquet ?
Route de Caumont est en dessous de la moyenne de Carpiquet. Le prix médian de la commune est de 3 418 €/m2, soit 14.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Caumont se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Caumont ?
Sur la base du prix médian de 2 935 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Caumont coute environ 146 756 €. Ce montant peut varier de 109 155 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.