Prix au m2 Rue de l Avenir à Carpiquet (14)
Le prix immobilier Rue de l Avenir à Carpiquet est de 3 800 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 418 €/m2) et 50.2% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2160 m².
📊 Rue de l Avenir en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Avenir à Carpiquet. Les prix au m2 s'échelonnent de 307 € à 25 269 €, soit un écart de 8123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2160 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 962 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Avenir ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 800 €/m2
Au revenu médian de Carpiquet (21 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Avenir dans le contexte de Carpiquet
Carpiquet compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpiquet
Principales rues de Carpiquet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sauls | 3 778 € | 3 792 € | - | 13 |
| Route de Caumont | 2 935 € | - | 2 797 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Avenir à Carpiquet ?
Le prix médian au m2 Rue de l Avenir est de 3 800 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 307 € à 25 269 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Avenir est-elle chère par rapport à Carpiquet ?
Rue de l Avenir est au-dessus de la moyenne de Carpiquet. Le prix médian de la commune est de 3 418 €/m2, soit 11.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de l Avenir se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Avenir ?
Sur la base du prix médian de 3 800 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Avenir coute environ 189 976 €. Ce montant peut varier de 15 365 € à 1 263 441 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.