Prix au m2 Rue des Sauls à Carpiquet (14)
Le prix immobilier Rue des Sauls à Carpiquet est de 3 778 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 418 €/m2) et 49.4% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue des Sauls en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue des Sauls à Carpiquet. Les prix au m2 s'échelonnent de 672 € à 4 326 €, soit un écart de 544%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 654 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Sauls ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 778 €/m2
Au revenu médian de Carpiquet (21 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Sauls dans le contexte de Carpiquet
Carpiquet compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpiquet
Principales rues de Carpiquet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Caumont | 2 935 € | - | 2 797 € | 5 |
| Rue de l Avenir | 3 800 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Sauls à Carpiquet ?
Le prix médian au m2 Rue des Sauls est de 3 778 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 672 € à 4 326 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Sauls est-elle chère par rapport à Carpiquet ?
Rue des Sauls est au-dessus de la moyenne de Carpiquet. Le prix médian de la commune est de 3 418 €/m2, soit 10.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Sauls se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Sauls ?
Sur la base du prix médian de 3 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Sauls coute environ 188 889 €. Ce montant peut varier de 33 577 € à 216 300 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.