Prix au m2 Avenue Doct Roger Deliencourt à Deauville (14)
Le prix immobilier Avenue Doct Roger Deliencourt à Deauville est de 7 049 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 867 €/m2) et 178.7% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Avenue Doct Roger Deliencourt en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Doct Roger Deliencourt à Deauville. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 931 € à 11 041 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Deauville
Avenue Doct Roger Deliencourt se situe au-dessus de la médiane des prix à Deauville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Doct Roger Deliencourt
Les maisons Avenue Doct Roger Deliencourt sont 38% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 352 437 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Doct Roger Deliencourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 049 €/m2
Au revenu médian de Deauville (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Doct Roger Deliencourt dans le contexte de Deauville
Deauville compte 317 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Deauville
Principales rues de Deauville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 7 500 € | 7 436 € | - | 33 |
| Rue des Aunes | 5 435 € | - | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 5 829 € | 5 551 € | - | 20 |
| Rue Victor Hugo | 6 877 € | 6 664 € | 10 000 € | 17 |
| Route des Creacteurs | 4 843 € | - | - | 15 |
| Rue des Villas | 7 071 € | 7 071 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 7 083 € | 7 083 € | - | 11 |
| Quai des Marchands | 6 333 € | 6 776 € | - | 11 |
| Rue Mirabeau | 6 348 € | 6 067 € | 8 422 € | 11 |
| Rue de Verdun | 6 700 € | 15 837 € | 5 797 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Doct Roger Deliencourt à Deauville ?
Le prix médian au m2 Avenue Doct Roger Deliencourt est de 7 049 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 931 € à 11 041 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Doct Roger Deliencourt ?
Les appartements s'échangent à 6 960 €/m2 et les maisons à 9 598 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Doct Roger Deliencourt est-elle chère par rapport à Deauville ?
Avenue Doct Roger Deliencourt est dans la moyenne de Deauville. Le prix médian de la commune est de 6 867 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Doct Roger Deliencourt se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Doct Roger Deliencourt ?
Sur la base du prix médian de 7 049 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Doct Roger Deliencourt coute environ 352 437 €. Ce montant peut varier de 246 528 € à 552 065 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.