Prix au m2 Rue de Verdun à Deauville (14)
Le prix immobilier Rue de Verdun à Deauville est de 6 700 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 867 €/m2) et 164.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de Verdun en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Verdun à Deauville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 906 € à 17 949 €, soit un écart de 359%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Deauville
Rue de Verdun se situe en dessous de la médiane des prix à Deauville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 042 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Verdun
Les appartements Rue de Verdun sont 173% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 335 004 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 137 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 700 €/m2
Au revenu médian de Deauville (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Verdun dans le contexte de Deauville
Deauville compte 317 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Deauville
Principales rues de Deauville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 7 500 € | 7 436 € | - | 33 |
| Rue des Aunes | 5 435 € | - | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 5 829 € | 5 551 € | - | 20 |
| Rue Victor Hugo | 6 877 € | 6 664 € | 10 000 € | 17 |
| Route des Creacteurs | 4 843 € | - | - | 15 |
| Rue des Villas | 7 071 € | 7 071 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 7 083 € | 7 083 € | - | 11 |
| Avenue Doct Roger Deliencourt | 7 049 € | 6 960 € | 9 598 € | 11 |
| Quai des Marchands | 6 333 € | 6 776 € | - | 11 |
| Rue Mirabeau | 6 348 € | 6 067 € | 8 422 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verdun à Deauville ?
Le prix médian au m2 Rue de Verdun est de 6 700 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 906 € à 17 949 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Verdun ?
Les appartements s'échangent à 15 837 €/m2 et les maisons à 5 797 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Verdun est-elle chère par rapport à Deauville ?
Rue de Verdun est dans la moyenne de Deauville. Le prix médian de la commune est de 6 867 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de Verdun se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 6 700 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verdun coute environ 335 004 €. Ce montant peut varier de 195 322 € à 897 436 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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