Prix au m2 Quai des Marchands à Deauville (14)
Le prix immobilier Quai des Marchands à Deauville est de 6 333 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 867 €/m2) et 150.4% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Quai des Marchands en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Quai des Marchands à Deauville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 120 € à 9 901 €, soit un écart de 367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Deauville
Quai des Marchands fait partie des rues les plus abordables de Deauville. Le prix au m2 y est 7.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 781 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai des Marchands ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 333 €/m2
Au revenu médian de Deauville (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai des Marchands dans le contexte de Deauville
Deauville compte 317 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Deauville
Principales rues de Deauville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 7 500 € | 7 436 € | - | 33 |
| Rue des Aunes | 5 435 € | - | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 5 829 € | 5 551 € | - | 20 |
| Rue Victor Hugo | 6 877 € | 6 664 € | 10 000 € | 17 |
| Route des Creacteurs | 4 843 € | - | - | 15 |
| Rue des Villas | 7 071 € | 7 071 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 7 083 € | 7 083 € | - | 11 |
| Avenue Doct Roger Deliencourt | 7 049 € | 6 960 € | 9 598 € | 11 |
| Rue Mirabeau | 6 348 € | 6 067 € | 8 422 € | 11 |
| Rue de Verdun | 6 700 € | 15 837 € | 5 797 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai des Marchands à Deauville ?
Le prix médian au m2 Quai des Marchands est de 6 333 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 120 € à 9 901 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai des Marchands est-elle chère par rapport à Deauville ?
Quai des Marchands est en dessous de la moyenne de Deauville. Le prix médian de la commune est de 6 867 €/m2, soit 7.8% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Quai des Marchands se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai des Marchands ?
Sur la base du prix médian de 6 333 €/m2, un appartement de 50 m² Quai des Marchands coute environ 316 669 €. Ce montant peut varier de 106 000 € à 495 050 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.