Prix au m2 Avenue du Port à Deauville (14)
Le prix immobilier Avenue du Port à Deauville est de 6 458 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 867 €/m2) et 155.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Avenue du Port en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Port à Deauville. Les prix au m2 s'échelonnent de 680 € à 8 515 €, soit un écart de 1153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Deauville
Avenue du Port se situe en dessous de la médiane des prix à Deauville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 835 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 458 €/m2
Au revenu médian de Deauville (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Port dans le contexte de Deauville
Deauville compte 317 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Deauville
Principales rues de Deauville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 7 500 € | 7 436 € | - | 33 |
| Rue des Aunes | 5 435 € | - | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 5 829 € | 5 551 € | - | 20 |
| Rue Victor Hugo | 6 877 € | 6 664 € | 10 000 € | 17 |
| Route des Creacteurs | 4 843 € | - | - | 15 |
| Rue des Villas | 7 071 € | 7 071 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 7 083 € | 7 083 € | - | 11 |
| Avenue Doct Roger Deliencourt | 7 049 € | 6 960 € | 9 598 € | 11 |
| Quai des Marchands | 6 333 € | 6 776 € | - | 11 |
| Rue Mirabeau | 6 348 € | 6 067 € | 8 422 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Port à Deauville ?
Le prix médian au m2 Avenue du Port est de 6 458 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 680 € à 8 515 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Port est-elle chère par rapport à Deauville ?
Avenue du Port est en dessous de la moyenne de Deauville. Le prix médian de la commune est de 6 867 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue du Port se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Port ?
Sur la base du prix médian de 6 458 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Port coute environ 322 917 €. Ce montant peut varier de 33 984 € à 425 740 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.