Prix au m2 Place de la Poin du Hoc à Deauville (14)
Le prix immobilier Place de la Poin du Hoc à Deauville est de 6 384 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 867 €/m2) et 152.4% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Place de la Poin du Hoc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place de la Poin du Hoc à Deauville. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 083 € à 7 292 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Deauville
Place de la Poin du Hoc se situe en dessous de la médiane des prix à Deauville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 208 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Poin du Hoc ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 384 €/m2
Au revenu médian de Deauville (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de la Poin du Hoc dans le contexte de Deauville
Deauville compte 317 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Deauville
Principales rues de Deauville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 7 500 € | 7 436 € | - | 33 |
| Rue des Aunes | 5 435 € | - | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 5 829 € | 5 551 € | - | 20 |
| Rue Victor Hugo | 6 877 € | 6 664 € | 10 000 € | 17 |
| Route des Creacteurs | 4 843 € | - | - | 15 |
| Rue des Villas | 7 071 € | 7 071 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 7 083 € | 7 083 € | - | 11 |
| Avenue Doct Roger Deliencourt | 7 049 € | 6 960 € | 9 598 € | 11 |
| Quai des Marchands | 6 333 € | 6 776 € | - | 11 |
| Rue Mirabeau | 6 348 € | 6 067 € | 8 422 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Poin du Hoc à Deauville ?
Le prix médian au m2 Place de la Poin du Hoc est de 6 384 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 083 € à 7 292 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Poin du Hoc est-elle chère par rapport à Deauville ?
Place de la Poin du Hoc est en dessous de la moyenne de Deauville. Le prix médian de la commune est de 6 867 €/m2, soit 7% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Place de la Poin du Hoc se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Poin du Hoc ?
Sur la base du prix médian de 6 384 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Poin du Hoc coute environ 319 219 €. Ce montant peut varier de 254 167 € à 364 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.