Prix au m2 Place Morny à Deauville (14)
Le prix immobilier Place Morny à Deauville est de 8 473 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 867 €/m2) et 235% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Place Morny en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Morny à Deauville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 192 € à 19 072 €, soit un écart de 770%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Deauville
Place Morny fait partie du top 3 des rues les plus chères de Deauville. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 880 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Morny ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 473 €/m2
Au revenu médian de Deauville (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Morny dans le contexte de Deauville
Deauville compte 317 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Deauville
Principales rues de Deauville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 7 500 € | 7 436 € | - | 33 |
| Rue des Aunes | 5 435 € | - | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 5 829 € | 5 551 € | - | 20 |
| Rue Victor Hugo | 6 877 € | 6 664 € | 10 000 € | 17 |
| Route des Creacteurs | 4 843 € | - | - | 15 |
| Rue des Villas | 7 071 € | 7 071 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 7 083 € | 7 083 € | - | 11 |
| Avenue Doct Roger Deliencourt | 7 049 € | 6 960 € | 9 598 € | 11 |
| Quai des Marchands | 6 333 € | 6 776 € | - | 11 |
| Rue Mirabeau | 6 348 € | 6 067 € | 8 422 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Morny à Deauville ?
Le prix médian au m2 Place Morny est de 8 473 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 192 € à 19 072 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Morny est-elle chère par rapport à Deauville ?
Place Morny est nettement au-dessus de la moyenne de Deauville. Le prix médian de la commune est de 6 867 €/m2, soit 23.4% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Place Morny se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Morny ?
Sur la base du prix médian de 8 473 €/m2, un appartement de 50 m² Place Morny coute environ 423 653 €. Ce montant peut varier de 109 616 € à 953 608 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.