Prix au m2 Rue Castor à Deauville (14)
Le prix immobilier Rue Castor à Deauville est de 5 111 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 867 €/m2) et 102.1% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Castor en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Castor à Deauville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 008 € à 7 885 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Deauville
Rue Castor fait partie des rues les plus abordables de Deauville. Le prix au m2 y est 25.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 877 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Castor
Les maisons Rue Castor sont 101% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 255 555 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 100 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Castor ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 111 €/m2
Au revenu médian de Deauville (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Castor dans le contexte de Deauville
Deauville compte 317 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Deauville
Principales rues de Deauville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 7 500 € | 7 436 € | - | 33 |
| Rue des Aunes | 5 435 € | - | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 5 829 € | 5 551 € | - | 20 |
| Rue Victor Hugo | 6 877 € | 6 664 € | 10 000 € | 17 |
| Route des Creacteurs | 4 843 € | - | - | 15 |
| Rue des Villas | 7 071 € | 7 071 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 7 083 € | 7 083 € | - | 11 |
| Avenue Doct Roger Deliencourt | 7 049 € | 6 960 € | 9 598 € | 11 |
| Quai des Marchands | 6 333 € | 6 776 € | - | 11 |
| Rue Mirabeau | 6 348 € | 6 067 € | 8 422 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Castor à Deauville ?
Le prix médian au m2 Rue Castor est de 5 111 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 008 € à 7 885 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Castor ?
Les appartements s'échangent à 3 262 €/m2 et les maisons à 6 544 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Castor est-elle chère par rapport à Deauville ?
Rue Castor est nettement en dessous de la moyenne de Deauville. Le prix médian de la commune est de 6 867 €/m2, soit 25.6% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Castor se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Castor ?
Sur la base du prix médian de 5 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Castor coute environ 255 555 €. Ce montant peut varier de 150 390 € à 394 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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