Prix au m2 Avenue Guillaume le Conquerant à Lisieux (14)
Le prix immobilier Avenue Guillaume le Conquerant à Lisieux est de 1 335 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 906 €/m2) et 47.2% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue Guillaume le Conquerant en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Guillaume le Conquerant à Lisieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 1 565 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lisieux
Avenue Guillaume le Conquerant fait partie des rues les plus abordables de Lisieux. Le prix au m2 y est 30% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 365 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Guillaume le Conquerant ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 335 €/m2
Au revenu médian de Lisieux (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Guillaume le Conquerant dans le contexte de Lisieux
Lisieux compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lisieux
Principales rues de Lisieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Char | 2 117 € | 2 165 € | - | 13 |
| Rue Saint Dominique | 2 751 € | 2 751 € | - | 12 |
| Boulevard Herbet Fournet | 1 667 € | 1 667 € | 1 492 € | 11 |
| Rue Henry Cheron | 6 000 € | 6 000 € | - | 10 |
| Avenue Sainte Therese | 1 688 € | 1 688 € | - | 9 |
| Avenue du Six Juin | 2 194 € | 2 449 € | - | 9 |
| Rue d Orival | 2 158 € | 3 140 € | 1 359 € | 9 |
| Rue de Paris | 5 738 € | 6 782 € | - | 9 |
| Rue Fournet | 1 438 € | 1 789 € | - | 8 |
| Rue d Alencon | 1 494 € | 1 494 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Guillaume le Conquerant à Lisieux ?
Le prix médian au m2 Avenue Guillaume le Conquerant est de 1 335 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 1 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Guillaume le Conquerant est-elle chère par rapport à Lisieux ?
Avenue Guillaume le Conquerant est nettement en dessous de la moyenne de Lisieux. Le prix médian de la commune est de 1 906 €/m2, soit 30% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Avenue Guillaume le Conquerant se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Guillaume le Conquerant ?
Sur la base du prix médian de 1 335 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Guillaume le Conquerant coute environ 66 762 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 78 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Guillaume le Conquerant à Lisieux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.