Prix au m2 Rue d Orival à Lisieux (14)
Le prix immobilier Rue d Orival à Lisieux est de 2 158 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 906 €/m2) et 14.7% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue d Orival en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue d Orival à Lisieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 6 429 €, soit un écart de 757%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lisieux
Rue d Orival se situe au-dessus de la médiane des prix à Lisieux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 679 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue d Orival
Les appartements Rue d Orival sont 131% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 107 895 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 116 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue d Orival ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 158 €/m2
Au revenu médian de Lisieux (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Orival dans le contexte de Lisieux
Lisieux compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lisieux
Principales rues de Lisieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Char | 2 117 € | 2 165 € | - | 13 |
| Rue Saint Dominique | 2 751 € | 2 751 € | - | 12 |
| Avenue Guillaume le Conquerant | 1 335 € | 1 335 € | - | 11 |
| Boulevard Herbet Fournet | 1 667 € | 1 667 € | 1 492 € | 11 |
| Rue Henry Cheron | 6 000 € | 6 000 € | - | 10 |
| Avenue Sainte Therese | 1 688 € | 1 688 € | - | 9 |
| Avenue du Six Juin | 2 194 € | 2 449 € | - | 9 |
| Rue de Paris | 5 738 € | 6 782 € | - | 9 |
| Rue Fournet | 1 438 € | 1 789 € | - | 8 |
| Rue d Alencon | 1 494 € | 1 494 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Orival à Lisieux ?
Le prix médian au m2 Rue d Orival est de 2 158 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 6 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue d Orival ?
Les appartements s'échangent à 3 140 €/m2 et les maisons à 1 359 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue d Orival est-elle chère par rapport à Lisieux ?
Rue d Orival est au-dessus de la moyenne de Lisieux. Le prix médian de la commune est de 1 906 €/m2, soit 13.2% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue d Orival se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Orival ?
Sur la base du prix médian de 2 158 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Orival coute environ 107 895 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 321 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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