Prix au m2 Rue de Paris à Lisieux (14)
Le prix immobilier Rue de Paris à Lisieux est de 5 738 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 906 €/m2) et 126.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Paris à Lisieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 398 € à 9 325 €, soit un écart de 567%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lisieux
Rue de Paris fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lisieux. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 927 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 738 €/m2
Au revenu médian de Lisieux (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Lisieux
Lisieux compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lisieux
Principales rues de Lisieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Char | 2 117 € | 2 165 € | - | 13 |
| Rue Saint Dominique | 2 751 € | 2 751 € | - | 12 |
| Avenue Guillaume le Conquerant | 1 335 € | 1 335 € | - | 11 |
| Boulevard Herbet Fournet | 1 667 € | 1 667 € | 1 492 € | 11 |
| Rue Henry Cheron | 6 000 € | 6 000 € | - | 10 |
| Avenue Sainte Therese | 1 688 € | 1 688 € | - | 9 |
| Avenue du Six Juin | 2 194 € | 2 449 € | - | 9 |
| Rue d Orival | 2 158 € | 3 140 € | 1 359 € | 9 |
| Rue Fournet | 1 438 € | 1 789 € | - | 8 |
| Rue d Alencon | 1 494 € | 1 494 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Lisieux ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 5 738 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 398 € à 9 325 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Lisieux ?
Rue de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Lisieux. Le prix médian de la commune est de 1 906 €/m2, soit 201% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue de Paris se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 5 738 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 286 923 €. Ce montant peut varier de 69 898 € à 466 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.