Prix au m2 Chemin du Val Marin à Tourgéville (14)
Le prix immobilier Chemin du Val Marin à Tourgéville est de 4 825 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 677 €/m2) et 90.8% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Chemin du Val Marin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin du Val Marin à Tourgéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 6 000 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tourgéville
Chemin du Val Marin est la rue la plus abordable de Tourgéville avec un prix médian de 4 825 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Val Marin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 825 €/m2
Au revenu médian de Tourgéville (28 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Val Marin dans le contexte de Tourgéville
Tourgéville compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourgéville
Principales rues de Tourgéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Villas | 7 800 € | 7 800 € | - | 11 |
| Rue de la Mare A Touques | 5 186 € | 4 809 € | 5 200 € | 10 |
| Chemin du Solier Dit des Ecoles | 5 332 € | 4 790 € | - | 8 |
| Rue de la Mer | 5 902 € | 5 902 € | - | 7 |
| Route de Villers | 5 489 € | 5 489 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Val Marin à Tourgéville ?
Le prix médian au m2 Chemin du Val Marin est de 4 825 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Val Marin est-elle chère par rapport à Tourgéville ?
Chemin du Val Marin est en dessous de la moyenne de Tourgéville. Le prix médian de la commune est de 5 677 €/m2, soit 15% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin du Val Marin se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Val Marin ?
Sur la base du prix médian de 4 825 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Val Marin coute environ 241 270 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.