Prix au m2 Rue de la Mer à Tourgéville (14)
Le prix immobilier Rue de la Mer à Tourgéville est de 5 902 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 677 €/m2) et 133.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue de la Mer en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Mer à Tourgéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 310 € à 8 750 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tourgéville
Rue de la Mer fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tourgéville. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 440 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 902 €/m2
Au revenu médian de Tourgéville (28 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Mer dans le contexte de Tourgéville
Tourgéville compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourgéville
Principales rues de Tourgéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Villas | 7 800 € | 7 800 € | - | 11 |
| Rue de la Mare A Touques | 5 186 € | 4 809 € | 5 200 € | 10 |
| Chemin du Solier Dit des Ecoles | 5 332 € | 4 790 € | - | 8 |
| Route de Villers | 5 489 € | 5 489 € | - | 7 |
| Chemin du Val Marin | 4 825 € | 4 825 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Mer à Tourgéville ?
Le prix médian au m2 Rue de la Mer est de 5 902 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 310 € à 8 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Mer est-elle chère par rapport à Tourgéville ?
Rue de la Mer est dans la moyenne de Tourgéville. Le prix médian de la commune est de 5 677 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Mer se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Mer ?
Sur la base du prix médian de 5 902 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Mer coute environ 295 082 €. Ce montant peut varier de 215 476 € à 437 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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