Prix au m2 Route de Bernay à Conches-en-Ouche (27)
Le prix immobilier Route de Bernay à Conches-en-Ouche est de 2 273 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 798 €/m2) et 15.3% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Route de Bernay en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Bernay à Conches-en-Ouche. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 039 € à 2 300 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 261 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bernay ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2
Au revenu médian de Conches-en-Ouche (19 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bernay dans le contexte de Conches-en-Ouche
Conches-en-Ouche compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conches-en-Ouche
Principales rues de Conches-en-Ouche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sainte Foy | 3 877 € | 4 182 € | 2 852 € | 18 |
| Rue Francois Mitterrand | 4 635 € | 4 974 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bernay à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian au m2 Route de Bernay est de 2 273 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 039 € à 2 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bernay est-elle chère par rapport à Conches-en-Ouche ?
Route de Bernay est nettement au-dessus de la moyenne de Conches-en-Ouche. Le prix médian de la commune est de 1 798 €/m2, soit 26.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Bernay se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bernay ?
Sur la base du prix médian de 2 273 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bernay coute environ 113 637 €. Ce montant peut varier de 101 936 € à 115 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.