Prix au m2 Rue Sainte Foy à Conches-en-Ouche (27)
Le prix immobilier Rue Sainte Foy à Conches-en-Ouche est de 3 877 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 798 €/m2) et 96.6% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Sainte Foy en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Sainte Foy à Conches-en-Ouche. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 10 000 €, soit un écart de 1043%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Sainte Foy
Les appartements Rue Sainte Foy sont 47% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 193 831 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 73 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Foy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 877 €/m2
Au revenu médian de Conches-en-Ouche (19 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Sainte Foy dans le contexte de Conches-en-Ouche
Conches-en-Ouche compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conches-en-Ouche
Principales rues de Conches-en-Ouche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Mitterrand | 4 635 € | 4 974 € | - | 6 |
| Route de Bernay | 2 273 € | - | 2 273 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Foy à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Foy est de 3 877 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Sainte Foy ?
Les appartements s'échangent à 4 182 €/m2 et les maisons à 2 852 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Sainte Foy est-elle chère par rapport à Conches-en-Ouche ?
Rue Sainte Foy est nettement au-dessus de la moyenne de Conches-en-Ouche. Le prix médian de la commune est de 1 798 €/m2, soit 115.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Sainte Foy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Foy ?
Sur la base du prix médian de 3 877 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Foy coute environ 193 831 €. Ce montant peut varier de 43 750 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.