Prix au m2 Rue Francois Mitterrand à Conches-en-Ouche (27)
Le prix immobilier Rue Francois Mitterrand à Conches-en-Ouche est de 4 635 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 798 €/m2) et 135.1% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Francois Mitterrand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Francois Mitterrand à Conches-en-Ouche. Les prix au m2 s'échelonnent de 795 € à 7 875 €, soit un écart de 891%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 080 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Mitterrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 635 €/m2
Au revenu médian de Conches-en-Ouche (19 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Francois Mitterrand dans le contexte de Conches-en-Ouche
Conches-en-Ouche compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conches-en-Ouche
Principales rues de Conches-en-Ouche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sainte Foy | 3 877 € | 4 182 € | 2 852 € | 18 |
| Route de Bernay | 2 273 € | - | 2 273 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Mitterrand à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Mitterrand est de 4 635 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 795 € à 7 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Mitterrand est-elle chère par rapport à Conches-en-Ouche ?
Rue Francois Mitterrand est nettement au-dessus de la moyenne de Conches-en-Ouche. Le prix médian de la commune est de 1 798 €/m2, soit 157.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Francois Mitterrand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Mitterrand ?
Sur la base du prix médian de 4 635 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Mitterrand coute environ 231 729 €. Ce montant peut varier de 39 726 € à 393 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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