Prix au m2 Ile Royale à Ivry-la-Bataille (27)
Le prix immobilier Ile Royale à Ivry-la-Bataille est de 3 043 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 330 €/m2) et 54.4% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Ile Royale en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Ile Royale à Ivry-la-Bataille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 507 € à 3 500 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Ile Royale ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 043 €/m2
Au revenu médian de Ivry-la-Bataille (20 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Ile Royale dans le contexte de Ivry-la-Bataille
Ivry-la-Bataille compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ivry-la-Bataille
Principales rues de Ivry-la-Bataille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri 4 | 8 730 € | 9 412 € | 1 297 € | 12 |
| Rue d Ezy | 1 752 € | 1 682 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ile Royale à Ivry-la-Bataille ?
Le prix médian au m2 Ile Royale est de 3 043 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 507 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Ile Royale est-elle chère par rapport à Ivry-la-Bataille ?
Ile Royale est nettement au-dessus de la moyenne de Ivry-la-Bataille. Le prix médian de la commune est de 2 330 €/m2, soit 30.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Ile Royale se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ile Royale ?
Sur la base du prix médian de 3 043 €/m2, un appartement de 50 m² Ile Royale coute environ 152 143 €. Ce montant peut varier de 125 345 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.