Prix au m2 Rue d Ezy à Ivry-la-Bataille (27)
Le prix immobilier Rue d Ezy à Ivry-la-Bataille est de 1 752 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 330 €/m2) et 11.1% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue d Ezy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue d Ezy à Ivry-la-Bataille. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 179 € à 2 124 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 945 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Ezy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 752 €/m2
Au revenu médian de Ivry-la-Bataille (20 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Ezy dans le contexte de Ivry-la-Bataille
Ivry-la-Bataille compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ivry-la-Bataille
Principales rues de Ivry-la-Bataille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri 4 | 8 730 € | 9 412 € | 1 297 € | 12 |
| Ile Royale | 3 043 € | - | 3 043 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Ezy à Ivry-la-Bataille ?
Le prix médian au m2 Rue d Ezy est de 1 752 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 179 € à 2 124 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Ezy est-elle chère par rapport à Ivry-la-Bataille ?
Rue d Ezy est nettement en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille. Le prix médian de la commune est de 2 330 €/m2, soit 24.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue d Ezy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Ezy ?
Sur la base du prix médian de 1 752 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Ezy coute environ 87 623 €. Ce montant peut varier de 58 963 € à 106 195 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.