Prix au m2 Route de Coutances à Agneaux (50)
Le prix immobilier Route de Coutances à Agneaux est de 2 248 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 765 €/m2) et 24.4% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Route de Coutances en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Route de Coutances à Agneaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 687 € à 12 222 €, soit un écart de 1678%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 535 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Coutances
Les appartements Route de Coutances sont 70% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 112 398 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 85 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Coutances ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 248 €/m2
Au revenu médian de Agneaux (23 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Coutances dans le contexte de Agneaux
Agneaux compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agneaux
Principales rues de Agneaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Villechien | 1 656 € | 1 656 € | 1 512 € | 7 |
| Rue de la Vignette | 1 978 € | - | 1 978 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Coutances à Agneaux ?
Le prix médian au m2 Route de Coutances est de 2 248 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 687 € à 12 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Coutances ?
Les appartements s'échangent à 3 141 €/m2 et les maisons à 1 843 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Coutances est-elle chère par rapport à Agneaux ?
Route de Coutances est nettement au-dessus de la moyenne de Agneaux. Le prix médian de la commune est de 1 765 €/m2, soit 27.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Coutances se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Coutances ?
Sur la base du prix médian de 2 248 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Coutances coute environ 112 398 €. Ce montant peut varier de 34 365 € à 611 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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