Prix au m2 Rue de la Vignette à Agneaux (50)
Le prix immobilier Rue de la Vignette à Agneaux est de 1 978 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 765 €/m2) et 9.5% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue de la Vignette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Vignette à Agneaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 580 € à 2 388 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 808 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Vignette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 978 €/m2
Au revenu médian de Agneaux (23 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Vignette dans le contexte de Agneaux
Agneaux compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agneaux
Principales rues de Agneaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Coutances | 2 248 € | 3 141 € | 1 843 € | 18 |
| Rue de Villechien | 1 656 € | 1 656 € | 1 512 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Vignette à Agneaux ?
Le prix médian au m2 Rue de la Vignette est de 1 978 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 580 € à 2 388 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Vignette est-elle chère par rapport à Agneaux ?
Rue de la Vignette est au-dessus de la moyenne de Agneaux. Le prix médian de la commune est de 1 765 €/m2, soit 12.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Vignette se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Vignette ?
Sur la base du prix médian de 1 978 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Vignette coute environ 98 913 €. Ce montant peut varier de 79 013 € à 119 408 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.