Prix au m2 La Gallioterie à Carentan-les-Marais (50)
Le prix immobilier La Gallioterie à Carentan-les-Marais est de 799 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 648 €/m2) et 55.8% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 188 m².
📊 La Gallioterie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Gallioterie à Carentan-les-Marais. Les prix au m2 s'échelonnent de 298 € à 1 300 €, soit un écart de 336%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 188 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 002 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Gallioterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 799 €/m2
Au revenu médian de Carentan-les-Marais (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Gallioterie dans le contexte de Carentan-les-Marais
Carentan-les-Marais compte 238 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carentan-les-Marais
Principales rues de Carentan-les-Marais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isigny | 2 566 € | - | 2 309 € | 7 |
| Rue Giesmard | 6 566 € | 6 566 € | - | 6 |
| Route de Saint Come | 6 184 € | 6 268 € | - | 5 |
| Rue des Villas | 2 083 € | 2 083 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Gallioterie à Carentan-les-Marais ?
Le prix médian au m2 La Gallioterie est de 799 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 298 € à 1 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Gallioterie est-elle chère par rapport à Carentan-les-Marais ?
La Gallioterie est nettement en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais. Le prix médian de la commune est de 1 648 €/m2, soit 51.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, La Gallioterie se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Gallioterie ?
Sur la base du prix médian de 799 €/m2, un appartement de 50 m² La Gallioterie coute environ 39 959 €. Ce montant peut varier de 14 918 € à 65 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.