Prix au m2 à Carentan-les-Marais (50)
Le prix médian de l'immobilier à Carentan-les-Marais est de 1 648 €/m2 selon les 238 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.8% en dessous de la moyenne du département Manche (1 807 €/m2). La ville compte 10 220 habitants sur 136,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Carentan-les-Marais est passé de 1 253 € à 1 689 €, soit +34.8%.
📊 Carentan-les-Marais vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Manche :
Carentan-les-Marais se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Carentan-les-Marais en chiffres
Carentan-les-Marais compte 10 220 habitants répartis sur 136,0 km², soit une densité de 75 hab/km². Le code postal est 50500.
Le revenu médian des ménages est de 19 920 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.9% inférieur à la moyenne du Manche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Carentan-les-Marais
Un appartement coûte 66% plus cher qu'une maison au m2 à Carentan-les-Marais. Pour un T3 de 80 m², comptez 211 111 € en appartement contre 127 407 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Carentan-les-Marais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 648 €/m2 :
Les prix varient entre 271 € et 11 100 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Carentan-les-Marais
5 rues analysées. La rue la plus chère est La Gallioterie (799 €/m2) et la plus abordable est La Gallioterie (799 €/m2).
🔴 Les plus chères
- La Gallioterie 799 €/m2
- Rue d Isigny 2 566 €/m2
- Rue Giesmard 6 566 €/m2
- Route de Saint Come 6 184 €/m2
- Rue des Villas 2 083 €/m2
🟢 Les plus abordables
- La Gallioterie 799 €/m2
- Rue des Villas 2 083 €/m2
- Rue d Isigny 2 566 €/m2
- Route de Saint Come 6 184 €/m2
- Rue Giesmard 6 566 €/m2
📍 Toutes les rues de Carentan-les-Marais
Liste des 5 rues de Carentan-les-Marais avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Gallioterie | 799 € | - | 799 € | 8 |
| Rue d Isigny | 2 566 € | - | 2 309 € | 7 |
| Rue Giesmard | 6 566 € | 6 566 € | - | 6 |
| Route de Saint Come | 6 184 € | 6 268 € | - | 5 |
| Rue des Villas | 2 083 € | 2 083 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Manche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 333 € | 2 458 € | 2 300 € | 1 233 |
| Saint-Lô | 1 721 € | 1 548 € | 1 767 € | 373 |
| Granville | 3 595 € | 3 688 € | 3 450 € | 347 |
| Avranches | 2 231 € | 2 160 € | 2 238 € | 191 |
| Coutances | 2 130 € | 2 386 € | 2 081 € | 174 |
| La Hague | 2 263 € | 5 682 € | 2 249 € | 164 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 494 € | 2 347 € | 1 445 € | 147 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 889 € | 2 639 € | 1 726 € | 135 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 629 € | 3 856 € | 3 636 € | 128 |
| Torigny-les-Villes | 1 593 € | 2 976 € | 1 551 € | 121 |
Autres communes du Manche
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.