Prix au m2 Route de Saint Come à Carentan-les-Marais (50)
Le prix immobilier Route de Saint Come à Carentan-les-Marais est de 6 184 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 648 €/m2) et 242.2% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Route de Saint Come en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Saint Come à Carentan-les-Marais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 750 € à 6 528 €, soit un écart de 273%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Come ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 184 €/m2
Au revenu médian de Carentan-les-Marais (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Saint Come dans le contexte de Carentan-les-Marais
Carentan-les-Marais compte 238 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carentan-les-Marais
Principales rues de Carentan-les-Marais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Gallioterie | 799 € | - | 799 € | 8 |
| Rue d Isigny | 2 566 € | - | 2 309 € | 7 |
| Rue Giesmard | 6 566 € | 6 566 € | - | 6 |
| Rue des Villas | 2 083 € | 2 083 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Come à Carentan-les-Marais ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Come est de 6 184 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 750 € à 6 528 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Come est-elle chère par rapport à Carentan-les-Marais ?
Route de Saint Come est nettement au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais. Le prix médian de la commune est de 1 648 €/m2, soit 275.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Saint Come se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Come ?
Sur la base du prix médian de 6 184 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Come coute environ 309 211 €. Ce montant peut varier de 87 500 € à 326 389 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.