Prix au m2 Route du Moulin - Virey à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)
Le prix immobilier Route du Moulin - Virey à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 970 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 494 €/m2) et 46.3% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Route du Moulin - Virey en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Moulin - Virey à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Les prix au m2 s'échelonnent de 970 € à 1 343 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Moulin - Virey ?
Estimations basées sur le prix médian de 970 €/m2
Au revenu médian de Saint-Hilaire-du-Harcouët (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Moulin - Virey dans le contexte de Saint-Hilaire-du-Harcouët
Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Hilaire-du-Harcouët
Principales rues de Saint-Hilaire-du-Harcouët classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mortain - St-hilaire | 1 846 € | 3 750 € | 1 441 € | 19 |
| Rue de Paris - St-hilaire | 1 593 € | - | 2 115 € | 13 |
| Le Ratouin - St-martin | 4 157 € | - | 1 372 € | 8 |
| Rue Waldeck Rousseau - St-hila | 4 143 € | 4 268 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Moulin - Virey à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix médian au m2 Route du Moulin - Virey est de 970 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 970 € à 1 343 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Moulin - Virey est-elle chère par rapport à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Route du Moulin - Virey est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Le prix médian de la commune est de 1 494 €/m2, soit 35.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route du Moulin - Virey se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Moulin - Virey ?
Sur la base du prix médian de 970 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Moulin - Virey coute environ 48 485 €. Ce montant peut varier de 48 485 € à 67 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.