Prix au m2 Rue Waldeck Rousseau - St-hila à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)
Le prix immobilier Rue Waldeck Rousseau - St-hila à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 4 143 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 494 €/m2) et 129.3% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Waldeck Rousseau - St-hila en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Waldeck Rousseau - St-hila à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 4 394 €, soit un écart de 471%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 625 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Waldeck Rousseau - St-hila ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 143 €/m2
Au revenu médian de Saint-Hilaire-du-Harcouët (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Waldeck Rousseau - St-hila dans le contexte de Saint-Hilaire-du-Harcouët
Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Hilaire-du-Harcouët
Principales rues de Saint-Hilaire-du-Harcouët classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mortain - St-hilaire | 1 846 € | 3 750 € | 1 441 € | 19 |
| Rue de Paris - St-hilaire | 1 593 € | - | 2 115 € | 13 |
| Le Ratouin - St-martin | 4 157 € | - | 1 372 € | 8 |
| Route du Moulin - Virey | 970 € | - | 970 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Waldeck Rousseau - St-hila à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix médian au m2 Rue Waldeck Rousseau - St-hila est de 4 143 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 4 394 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Waldeck Rousseau - St-hila est-elle chère par rapport à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Rue Waldeck Rousseau - St-hila est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Le prix médian de la commune est de 1 494 €/m2, soit 177.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Waldeck Rousseau - St-hila se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Waldeck Rousseau - St-hila ?
Sur la base du prix médian de 4 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Waldeck Rousseau - St-hila coute environ 207 143 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 219 697 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.