Prix au m2 Route la Castelliere - Gieville à Torigny-les-Villes (50)
Le prix immobilier Route la Castelliere - Gieville à Torigny-les-Villes est de 1 121 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 593 €/m2) et 38% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 284 m².
📊 Route la Castelliere - Gieville en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route la Castelliere - Gieville à Torigny-les-Villes. Les prix au m2 s'échelonnent de 231 € à 1 209 €, soit un écart de 423%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 284 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route la Castelliere - Gieville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 121 €/m2
Au revenu médian de Torigny-les-Villes (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route la Castelliere - Gieville dans le contexte de Torigny-les-Villes
Torigny-les-Villes compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Torigny-les-Villes
Principales rues de Torigny-les-Villes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo Torigny | 2 044 € | 2 262 € | - | 8 |
| Route la Touperie - Gieville | 1 487 € | - | 1 487 € | 7 |
| Rue Notre Dame Torigny | 1 298 € | - | 1 298 € | 6 |
| Rue du Couvent Torigny | 3 776 € | 3 776 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route la Castelliere - Gieville à Torigny-les-Villes ?
Le prix médian au m2 Route la Castelliere - Gieville est de 1 121 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 231 € à 1 209 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route la Castelliere - Gieville est-elle chère par rapport à Torigny-les-Villes ?
Route la Castelliere - Gieville est nettement en dessous de la moyenne de Torigny-les-Villes. Le prix médian de la commune est de 1 593 €/m2, soit 29.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route la Castelliere - Gieville se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route la Castelliere - Gieville ?
Sur la base du prix médian de 1 121 €/m2, un appartement de 50 m² Route la Castelliere - Gieville coute environ 56 028 €. Ce montant peut varier de 11 563 € à 60 458 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.