Prix au m2 Rue Victor Hugo Torigny à Torigny-les-Villes (50)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo Torigny à Torigny-les-Villes est de 2 044 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 593 €/m2) et 13.1% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Victor Hugo Torigny en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Victor Hugo Torigny à Torigny-les-Villes. Les prix au m2 s'échelonnent de 538 € à 3 158 €, soit un écart de 486%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo Torigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 044 €/m2
Au revenu médian de Torigny-les-Villes (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Victor Hugo Torigny dans le contexte de Torigny-les-Villes
Torigny-les-Villes compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Torigny-les-Villes
Principales rues de Torigny-les-Villes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route la Castelliere - Gieville | 1 121 € | - | 1 166 € | 10 |
| Route la Touperie - Gieville | 1 487 € | - | 1 487 € | 7 |
| Rue Notre Dame Torigny | 1 298 € | - | 1 298 € | 6 |
| Rue du Couvent Torigny | 3 776 € | 3 776 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo Torigny à Torigny-les-Villes ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo Torigny est de 2 044 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 538 € à 3 158 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Hugo Torigny est-elle chère par rapport à Torigny-les-Villes ?
Rue Victor Hugo Torigny est nettement au-dessus de la moyenne de Torigny-les-Villes. Le prix médian de la commune est de 1 593 €/m2, soit 28.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Victor Hugo Torigny se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo Torigny ?
Sur la base du prix médian de 2 044 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo Torigny coute environ 102 221 €. Ce montant peut varier de 26 923 € à 157 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.