Prix au m2 Rue du Couvent Torigny à Torigny-les-Villes (50)
Le prix immobilier Rue du Couvent Torigny à Torigny-les-Villes est de 3 776 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 593 €/m2) et 108.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue du Couvent Torigny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Couvent Torigny à Torigny-les-Villes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 372 € à 6 379 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 008 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Couvent Torigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 776 €/m2
Au revenu médian de Torigny-les-Villes (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Couvent Torigny dans le contexte de Torigny-les-Villes
Torigny-les-Villes compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Torigny-les-Villes
Principales rues de Torigny-les-Villes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route la Castelliere - Gieville | 1 121 € | - | 1 166 € | 10 |
| Rue Victor Hugo Torigny | 2 044 € | 2 262 € | - | 8 |
| Route la Touperie - Gieville | 1 487 € | - | 1 487 € | 7 |
| Rue Notre Dame Torigny | 1 298 € | - | 1 298 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Couvent Torigny à Torigny-les-Villes ?
Le prix médian au m2 Rue du Couvent Torigny est de 3 776 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 372 € à 6 379 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Couvent Torigny est-elle chère par rapport à Torigny-les-Villes ?
Rue du Couvent Torigny est nettement au-dessus de la moyenne de Torigny-les-Villes. Le prix médian de la commune est de 1 593 €/m2, soit 137% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Couvent Torigny se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Couvent Torigny ?
Sur la base du prix médian de 3 776 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Couvent Torigny coute environ 188 776 €. Ce montant peut varier de 118 590 € à 318 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Couvent Torigny à Torigny-les-Villes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.