Prix au m2 Route de la Cote à Vains (50)
Le prix immobilier Route de la Cote à Vains est de 14 632 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 941 €/m2) et 709.7% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Route de la Cote en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de la Cote à Vains. Les prix au m2 s'échelonnent de 227 € à 28 614 €, soit un écart de 12491%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 387 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Cote ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 632 €/m2
Au revenu médian de Vains (22 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Cote dans le contexte de Vains
Vains compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vains
Principales rues de Vains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pecheurs | 11 400 € | - | 11 400 € | 11 |
| Route de Saint Leonard | 6 449 € | - | 6 449 € | 6 |
| Route du Rivage | 2 749 € | - | 2 749 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Cote à Vains ?
Le prix médian au m2 Route de la Cote est de 14 632 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 227 € à 28 614 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Cote est-elle chère par rapport à Vains ?
Route de la Cote est nettement au-dessus de la moyenne de Vains. Le prix médian de la commune est de 3 941 €/m2, soit 271.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de la Cote se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Cote ?
Sur la base du prix médian de 14 632 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Cote coute environ 731 620 €. Ce montant peut varier de 11 364 € à 1 430 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.