Prix au m2 La Rangee Neuilly à Longny les Villages (61)
Le prix immobilier La Rangee Neuilly à Longny les Villages est de 3 864 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 750 €/m2) et 137.4% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 La Rangee Neuilly en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Rangee Neuilly à Longny les Villages. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 420 € à 6 220 €, soit un écart de 338%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 800 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Rangee Neuilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 864 €/m2
Au revenu médian de Longny les Villages (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Rangee Neuilly dans le contexte de Longny les Villages
Longny les Villages compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longny les Villages
Principales rues de Longny les Villages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Groutel | 1 257 € | - | 1 257 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Rangee Neuilly à Longny les Villages ?
Le prix médian au m2 La Rangee Neuilly est de 3 864 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 420 € à 6 220 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Rangee Neuilly est-elle chère par rapport à Longny les Villages ?
La Rangee Neuilly est nettement au-dessus de la moyenne de Longny les Villages. Le prix médian de la commune est de 1 750 €/m2, soit 120.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Rangee Neuilly se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Rangee Neuilly ?
Sur la base du prix médian de 3 864 €/m2, un appartement de 50 m² La Rangee Neuilly coute environ 193 182 €. Ce montant peut varier de 70 978 € à 310 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.