Prix au m2 Rue Leon Groutel à Longny les Villages (61)
Le prix immobilier Rue Leon Groutel à Longny les Villages est de 1 257 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 750 €/m2) et 22.8% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Leon Groutel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Leon Groutel à Longny les Villages. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 1 343 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 743 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Groutel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 257 €/m2
Au revenu médian de Longny les Villages (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leon Groutel dans le contexte de Longny les Villages
Longny les Villages compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longny les Villages
Principales rues de Longny les Villages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rangee Neuilly | 3 864 € | - | 3 864 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Groutel à Longny les Villages ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Groutel est de 1 257 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 1 343 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Groutel est-elle chère par rapport à Longny les Villages ?
Rue Leon Groutel est nettement en dessous de la moyenne de Longny les Villages. Le prix médian de la commune est de 1 750 €/m2, soit 28.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Leon Groutel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Groutel ?
Sur la base du prix médian de 1 257 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Groutel coute environ 62 827 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 67 164 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.